تواصل الدولة ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري تنفيذ مشروع سكن لكل المصريين، الذي يستهدف توفير وحدات سكنية مدعومة لمحدودي ومتوسطي الدخل، ضمن خطة شاملة للتوسع العمراني وتحقيق العدالة السكنية.
ويعد المشروع أحد أبرز المبادرات القومية التي لاقت إقبالاً واسعاً خلال السنوات الأخيرة، في ظل تسهيلات ملحوظة في إجراءات الحجز والتعاقد ونظم التمويل العقاري.
وتبدأ خطوات الحصول على وحدة سكنية بالتقديم الإلكتروني عبر الموقع الرسمي للصندوق، حيث يقوم المواطن بإنشاء حساب خاص، وملء استمارة الحجز، ورفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF. وتشمل هذه المرحلة التأكد من استيفاء الشروط العامة، وعلى رأسها حدود الدخل والسن والحالة الاجتماعية، بما يضمن وصول الدعم إلى مستحقيه.
عقب التسجيل الإلكتروني، يتعين على المتقدم سداد مبلغ جدية الحجز ومصاريف الاستعلام في مكاتب البريد المميكن المنتشرة على مستوى الجمهورية. ويعد هذا الإجراء خطوة أساسية لتأكيد الجدية، إذ لا يُنظر في الطلبات غير المسددة. ويحصل المواطن على إيصال رسمي يفيد بسداد المبلغ، ليكون ضمن المستندات المطلوبة في المراحل اللاحقة.
وتلي ذلك مرحلة الاستعلام الميداني، حيث ينتظر المتقدم رسالة تفيد بقبول الطلب مبدئياً، ثم يقوم مندوب مختص بزيارة محل السكن والعمل للتحقق من صحة البيانات المسجلة، سواء ما يتعلق بعنوان الإقامة أو جهة العمل والدخل الشهري. وتعد هذه الخطوة محورية في تحديد مدى انطباق الشروط على المتقدم، وضمان الشفافية في تخصيص الوحدات.
وفي حال ثبوت صحة البيانات واستيفاء الشروط، يتم تحويل ملف العميل إلى أحد البنوك المتعاقدة ضمن منظومة التمويل العقاري، لاستكمال إجراءات التعاقد. ويتيح المشروع أنظمة تمويل بفائدة سنوية متناقصة تبلغ 3% لمحدودي الدخل، و8% أو 12% لمتوسطي الدخل، مع فترات سداد تصل إلى 30 عاماً، بما يخفف العبء المالي على المستفيدين ويضمن استقرارهم السكني.
أما المرحلة الأخيرة فتتمثل في استلام الوحدة السكنية من جهاز المدينة المختص أو مديرية الإسكان التابع لها المشروع. ويُطلب من المواطن إجراء معاينة دقيقة للشقة قبل التوقيع على محضر الاستلام، للتأكد من سلامة التشطيبات والمرافق. وفي حال وجود أية ملاحظات أو عيوب، يحق له إثباتها في محضر المعاينة وتأجيل التوقيع لحين تلافيها.
وتشمل الأوراق المطلوبة صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه أو زوجته، وقسيمة زواج مميكنة، وشهادات ميلاد الأبناء، وقيد عائلي حديث. كما يُطلب من الموظفين تقديم شهادة مفردات مرتب حديثة موضح بها صافي الدخل، بينما يقدم أصحاب المهن الحرة شهادة دخل معتمدة من محاسب قانوني وسجل تجاري وبطاقة ضريبية. ويُلزم أصحاب المعاشات بتقديم بيان معتمد بقيمة المعاش، إضافة إلى إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي وإيصال سداد مقدم جدية الحجز.
ويتيح الصندوق للمواطنين الاستعلام عن حالة الطلب من خلال الخط الساخن 1188 أو 5777، في إطار الحرص على تسهيل التواصل والرد على الاستفسارات. ويؤكد مسؤولون أن الالتزام بالدقة في تقديم البيانات واستكمال المستندات يمثلان عاملين حاسمين في سرعة إنهاء الإجراءات، بما يضمن حصول المواطنين على وحداتهم في أقرب وقت ممكن.
