يترقب آلاف المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل الإعلان الرسمي عن فتح باب الحجز في مشروع سكن لكل المصريين 9، الذي يعد أحد أكبر مشروعات الإسكان الاجتماعي التي تنفذها الدولة لتوفير وحدات سكنية مدعومة بأسعار مناسبة وأنظمة سداد طويلة الأجل. ويأتي الطرح الجديد ضمن جهود وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية، مع توفير بيئة عمرانية متكاملة في المدن الجديدة.
ومن المتوقع أن تعلن وزارة الإسكان خلال الفترة المقبلة تفاصيل الطرح الجديد، بما يشمل موعد بدء الحجز وكراسة الشروط التي تتضمن أسعار الوحدات، وقيمة مقدمات الحجز، وآليات السداد، وضوابط الاستحقاق، وتشير التوقعات إلى أن فتح باب الحجز سيكون خلال شهر أكتوبر المقبل، عقب الانتهاء من الإجراءات التنظيمية الخاصة بالإعلان.
ويتضمن مشروع سكن لكل المصريين 9 طرح نحو 30 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، لتناسب احتياجات مختلف الأسر. كما يوفر المشروع أنظمة تمويل عقاري مدعومة بفترات سداد مرنة قد تصل إلى 20 أو 30 عامًا، وفقًا لشروط مبادرات التمويل العقاري المعتمدة، بما يخفف الأعباء المالية على المستفيدين ويمنحهم فرصة امتلاك وحدة سكنية بأقساط ميسرة.
وتشير التوقعات إلى أن أسعار الوحدات في الطرح الجديد ستكون قريبة من الأسعار التي تم الإعلان عنها في الطروحات السابقة. وبلغ سعر الوحدة الجاهزة للتسليم الفوري بمساحة 75 مترًا مربعًا في المحافظات نحو 184 ألف جنيه، بينما سجلت الوحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا نحو 270 ألف جنيه. أما الوحدات المقرر تسليمها خلال ثلاث سنوات، فقد بلغ سعر الوحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا نحو 850 ألف جنيه، في حين وصل سعر الوحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا في المدن الجديدة إلى نحو 900 ألف جنيه.
ودعت الجهات المختصة المواطنين الراغبين في التقديم إلى تجهيز جميع المستندات المطلوبة قبل بدء الحجز، لتسهيل عملية التسجيل واستكمال الإجراءات فور الإعلان الرسمي. وتشمل الأوراق المطلوبة صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة، وصورًا مميكنة من شهادات ميلاد الأبناء، ووثائق الحالة الاجتماعية مثل قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة بحسب الحالة، بالإضافة إلى إيصال مرافق حديث لإثبات محل الإقامة، وصورة من عقد الإيجار الحالي، وشهادة دخل معتمدة أو مفردات مرتب، وبرنت تأمينات اجتماعية إن وجد، فضلًا عن قيد عائلي مميكن.
كما خصصت وزارة الإسكان تسهيلات لذوي الهمم، حيث تمنحهم أولوية في بعض مراحل التخصيص، مع ضرورة إرفاق تقرير طبي حديث صادر عن المجالس الطبية المتخصصة أو بطاقة إثبات الإعاقة والخدمات المتكاملة لإثبات الحالة الصحية.
ويشمل الطرح الجديد عددًا من المدن الجديدة التي تشهد توسعًا عمرانيًا كبيرًا، من بينها حدائق أكتوبر، وأكتوبر الجديدة، وحدائق العاصمة، والعبور الجديدة، والعاشر من رمضان، ومدينة السادات، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وهي مدن تضم بنية تحتية متطورة وخدمات تعليمية وصحية وتجارية تسهم في توفير بيئة سكنية متكاملة.
وتبدأ إجراءات الحجز بشراء كراسة الشروط من مكاتب البريد المميكنة، ثم سداد مقدم جدية الحجز الذي يتراوح بين 25 ألفًا و50 ألف جنيه وفقًا لفئة المتقدم، يلي ذلك سداد الأقساط ربع السنوية بعد قبول الطلب وحتى موعد الاستلام، ثم استكمال إجراءات التمويل العقاري وتحويل الملف إلى البنك المختص بعد تخصيص الوحدة.
ويعد مشروع سكن لكل المصريين أحد أبرز المبادرات السكنية التي تنفذها الدولة لتوفير وحدات مناسبة لمختلف شرائح المجتمع، حيث يجمع بين الأسعار المدعومة، وفترات السداد الطويلة، وجودة التنفيذ، بما يسهم في تحسين مستوى المعيشة وتوفير سكن ملائم للمواطنين في مختلف المحافظات والمدن الجديدة.
