صدر مشروع سكن لكل المصريين 2026 محركات البحث واهتمام المواطنين خلال الساعات الماضية، عقب إعلان وزارة الإسكان عن تفاصيل الطرح الجديد للوحدات السكنية المخصصة لمحدودي ومتوسطي الدخل، ضمن خطة الدولة للتوسع في مشروعات الإسكان المدعوم وتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة وأنظمة سداد ميسرة.
ويعد المشروع واحدًا من أكبر مشروعات الإسكان الاجتماعي في مصر، حيث يستهدف توفير آلاف الوحدات السكنية كاملة التشطيب داخل عدد من المدن الجديدة والمحافظات المختلفة، بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وعدد من شركات التطوير العقاري.
وأعلنت وزارة الإسكان إتاحة كراسة الشروط إلكترونيًا بداية من 30 أبريل 2026 وحتى 30 مايو 2026، عبر الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك لتسهيل إجراءات التقديم أمام المواطنين وتقليل التكدس داخل الجهات الحكومية.
ويتميز الطرح الجديد بتقديم تسهيلات كبيرة في التمويل العقاري، حيث يتضمن نظام سداد بعائد منخفض يصل إلى 8% متناقص، مع فترات تقسيط تمتد حتى 20 عامًا، بما يسمح للأسر محدودة ومتوسطة الدخل بالحصول على وحدة سكنية بأقساط شهرية تتناسب مع مستويات الدخل المختلفة.
ويشمل المشروع نحو 19 ألف وحدة سكنية يتم تنفيذها داخل 8 مدن جديدة، من بينها حدائق أكتوبر، والعاشر من رمضان، وأكتوبر الجديدة، وسوهاج الجديدة، ومدينة السادات، والعبور الجديدة، وأسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة، وذلك ضمن خطة الدولة للتوسع العمراني وإنشاء مجتمعات سكنية متكاملة الخدمات.
وتبلغ المساحات الإجمالية للمشروع أكثر من 383 فدانًا، مع توفير مختلف الخدمات الأساسية والمرافق العامة، بما يشمل شبكات المياه والكهرباء والصرف الصحي والطرق والخدمات التجارية والتعليمية، بهدف خلق بيئة سكنية متكاملة للمواطنين.
وحددت وزارة الإسكان عددًا من الضوابط الخاصة بتنفيذ المشروع، حيث تصل مدة تنفيذ الوحدات السكنية إلى 4 سنوات، بينما يتم تنفيذ الخدمات والمرافق خلال فترة تصل إلى 5 سنوات، مع التزام هيئة المجتمعات العمرانية بتوصيل المرافق الرئيسية خلال عام واحد، على أن يتولى المطور العقاري تنفيذ المرافق الداخلية وربطها بالشبكات العامة.
كما تشترط كراسة الشروط تسليم الوحدات كاملة التشطيب خلال مدة لا تتجاوز 36 شهرًا من تاريخ التعاقد، في إطار حرص الوزارة على تسريع معدلات التنفيذ وضمان جاهزية الوحدات للسكن فور التسليم.
وفيما يتعلق بشروط الحجز، أكدت الجهات المختصة ضرورة ألا يكون المتقدم قد سبق له الاستفادة من وحدات الإسكان المدعومة، أو يمتلك وحدة سكنية أخرى، مع الالتزام بحدود الدخل المحددة ضمن المشروع، إلى جانب استيفاء شروط التمويل العقاري والدعم السكني.
ويتم فحص طلبات المتقدمين وفقًا للضوابط المنظمة لضمان وصول الدعم إلى الفئات المستحقة، مع مراجعة المستندات المقدمة والتأكد من استيفاء جميع الشروط المطلوبة.
وتشمل الأوراق المطلوبة للتقديم صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج أو الزوجة، ومستندات إثبات الدخل، ووثائق إثبات أي دخل إضافي، إلى جانب السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن الحرة، وبيان المعاش للأرامل وأصحاب المعاشات، بالإضافة إلى مستندات الحالة الاجتماعية وشهادات ميلاد الأبناء وإيصال مرافق حديث.
ويستطيع المواطنون تحميل كراسة الشروط والتقديم إلكترونيًا من خلال الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من هنا، عبر الدخول إلى قسم الطروحات السكنية واختيار إعلان سكن لكل المصريين 2026، ثم تجهيز المستندات المطلوبة وتقديم الملف خلال فترة الطرح المحددة.
