أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز لوحدات سكن لكل المصريين 8 بنظام التمويل العقاري لمتوسطي الدخل، في خطوة جديدة تستهدف التوسع في توفير السكن الملائم بشروط ميسرة وفترات سداد طويلة.
ويأتي الطرح ضمن خطة الدولة المستمرة لتخفيف الأعباء المالية عن المواطنين، خاصة في ظل ارتفاع تكاليف المعيشة، مع الاعتماد على نظام أسبقية التقديم عبر المنصات الإلكترونية الرسمية لضمان الشفافية وسهولة الإجراءات.
ويشمل الطرح وحدات سكنية كاملة التشطيب بمواصفات فنية حديثة، تتراوح مساحاتها بين 110 و116 مترًا مربعًا، بما يلبي احتياجات الأسر من متوسطي الدخل.
وتنتشر هذه الوحدات في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، ما يمنح المتقدمين تنوعًا في الاختيار بين مواقع متعددة وخدمات متكاملة.
وتخضع الوحدات لنظام التمويل العقاري طويل الأجل بفترة سداد تصل إلى 20 عامًا، وبفائدة سنوية ثابتة تبلغ 12 في المئة، الأمر الذي يسهم في استقرار قيمة الأقساط الشهرية ويمنح المستفيدين وضوحًا ماليًا على مدار فترة السداد.
وحددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الأساسية الواجب توافرها في المتقدمين للحجز، في مقدمتها الالتزام بقواعد التمويل العقاري المخصصة لمتوسطي الدخل. ويشترط ألا يزيد الدخل الشهري للفرد عن 20 ألف جنيه، وبحد أقصى 240 ألف جنيه سنويًا، بينما لا يتجاوز دخل الأسرة 25 ألف جنيه شهريًا، وبحد أقصى 300 ألف جنيه سنويًا.
كما يشترط أن يكون المتقدم من مستحقي الإسكان، وألا يكون قد سبق له أو لأسرته الاستفادة من وحدات مدعومة من الدولة، مع ضرورة استيفاء جميع المستندات المطلوبة وسداد مقدم جدية الحجز في المواعيد المحددة.
وبلغ مقدم جدية الحجز نحو 100 ألف جنيه، على أن يتم استكمال باقي الإجراءات وفقًا لقواعد التمويل العقاري المعتمدة من الجهات المختصة.
وأكدت الوزارة أهمية الالتزام بالمواعيد المعلنة لسداد المقدم واستكمال الملفات، حيث يعد ذلك شرطًا أساسيًا لقبول الطلب واستمرار إجراءات التخصيص. ويهدف هذا التنظيم إلى ضمان وصول الوحدات إلى مستحقيها وتحقيق العدالة في توزيع الفرص السكنية.
أما خطوات التقديم فتتم بالكامل عبر الإنترنت لتسهيل الإجراءات وتقليل التكدس، حيث يبدأ المتقدم بالدخول إلى الموقع الرسمي لوزارة الإسكان أو بوابة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
ويقوم بعد ذلك بإنشاء حساب شخصي، وإدخال البيانات بدقة، ورفع المستندات المطلوبة وفقًا لما ورد في كراسة الشروط.
وفي المرحلة الأخيرة يتم سداد مقدم جدية الحجز من خلال وسائل الدفع المعتمدة، ثم متابعة حالة الطلب إلكترونيًا لمعرفة نتيجة الفرز واستكمال باقي الخطوات.
وتتيح الوزارة كراسة الشروط عبر منصة مصر الرقمية وبوابة صندوق الإسكان الاجتماعي، بما يضمن وصول المعلومات التفصيلية لجميع الراغبين في التقديم، ويعكس توجه الدولة نحو التحول الرقمي وتيسير الخدمات الحكومية للمواطنين.
