يتزايد اهتمام المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية مدعومة بمشروع سكن لكل المصريين 9، بالتزامن مع ترقب الإعلان الرسمي من وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن تفاصيل الطرح الجديد، الذي يستهدف توفير وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل ضمن مبادرة التمويل العقاري.
وأكد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن تفاصيل الطرح الجديد سيتم الإعلان عنها رسميًا بعد الانتهاء من إعداد واعتماد كراسة الشروط، والتي من المنتظر أن تتضمن موعد فتح باب الحجز، وعدد الوحدات المتاحة، والأسعار، والمدن المطروح بها المشروع، بالإضافة إلى شروط التقديم وآليات الحجز الإلكتروني.
وحتى الآن، لم تعلن وزارة الإسكان أو صندوق الإسكان الاجتماعي موعدًا رسميًا لبدء حجز وحدات سكن لكل المصريين 9، رغم تداول توقعات بشأن إمكانية فتح باب الحجز خلال شهر أكتوبر 2026. وتظل هذه التوقعات غير مؤكدة إلى حين صدور بيان رسمي يحدد الموعد النهائي وآلية التقديم، حيث يترقب المواطنون الإعلان عن كراسة الشروط لمعرفة جميع التفاصيل المتعلقة بالطرح.
ومن المنتظر أن توضح كراسة الشروط خطوات الحجز الإلكتروني، بداية من موعد بدء التسجيل، مرورًا بإنشاء حساب وتسجيل بيانات المتقدم، وسداد مقدم جدية الحجز، ورفع المستندات المطلوبة، وصولًا إلى استكمال إجراءات الحجز والتعاقد وتخصيص الوحدة للمستحقين وفقًا للقواعد المحددة.
وفيما يتعلق بأسعار وحدات سكن لكل المصريين 9، لم تعلن الجهات الرسمية حتى الآن الأسعار النهائية للوحدات، فيما تعتمد بعض الأسعار المتداولة على بيانات ومؤشرات من طروحات سابقة، ولا يمكن اعتبارها أسعارًا رسمية للمرحلة الجديدة. ومن المتوقع أن تختلف قيمة الوحدة وفقًا لموقع المشروع، ومساحتها، ومستوى التشطيب، وموعد التسليم، إلى جانب تكلفة التنفيذ وقيمة الدعم المقدم للمستفيدين.
كما لم يتم الإعلان رسميًا عن قيمة مقدم جدية الحجز، ومن المتوقع تحديده وفقًا لنوع الوحدة والفئة المستهدفة، سواء لمحدودي الدخل أو متوسطي الدخل، على أن تتضمن كراسة الشروط القيمة النهائية للمقدم وطرق سداده.
وبالنسبة للمدن المتوقع أن تشهد طرح وحدات ضمن المشروع، فقد تشمل عددًا من المدن الجديدة التي شهدت تنفيذ مشروعات إسكان خلال السنوات الماضية، ومن بينها حدائق أكتوبر، وأكتوبر الجديدة، وحدائق العاصمة، والعبور الجديدة، والعاشر من رمضان، والسادات، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، إلا أن القائمة النهائية للمدن لن تكون مؤكدة إلا بعد إعلانها رسميًا.
ويعتمد المشروع على نظام التمويل العقاري، بما يتيح للمستفيدين سداد قيمة الوحدة على فترات زمنية طويلة وفقًا لشروط مبادرة التمويل العقاري، على أن تتحدد قيمة القسط وفقًا لدخل المتقدم، وسعر الوحدة، وقيمة المقدم، ومدة التمويل.
ومن المتوقع أن تتضمن المستندات المطلوبة للتقديم بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج أو الزوجة، ومستندات إثبات الحالة الاجتماعية، وشهادات ميلاد الأبناء، وإيصال مرافق حديث، ومفردات مرتب أو شهادة إثبات دخل، ومستندات مصادر الدخل الإضافية إن وجدت، إلى جانب استمارة الحجز والإقرار والمستندات التي تحددها كراسة الشروط.
ومن المنتظر كذلك أن تشمل شروط التقديم أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وأن يلتزم بحدود الدخل التي يحددها الإعلان، وألا يكون قد سبق له أو لأسرته الاستفادة من وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروعات الدعم بالمخالفة للقواعد، مع الالتزام بحجز وحدة واحدة فقط، واستيفاء شروط السن والإقامة أو جهة العمل، واستخدام الوحدة للسكن الدائم وعدم التصرف فيها بالمخالفة للقانون. وتبقى جميع هذه التفاصيل مرتبطة بما ستعلنه الجهات المختصة رسميًا عند طرح كراسة شروط سكن لكل المصريين 9.
