في ضوء تعديل قانون الإيجار القديم وتقسيم مناطق القاهرة إلى متميزة ومتوسطة واقتصادية، ينشر «اليوم السابع» تفاصيل تقسيم مناطق حي مصر الجديدة، والتي تنوعت بين مناطق متميزة ومتوسطة واقتصادية، وجاءت على النحو التالي:
أولًا: المناطق المتميزة في حي مصر الجديدة:
تشمل مناطق: ألماظة، المنتزه، وشوارع أبو بكر الصديق، جسر السويس، عثمان بن عفان، تزيه خليفة، شهاب الدين خفاجه، حسين كمال سليم، الثورة، الميرغني، ابن جبير، المقريزي، السيل، القبة، النادي، والخليفة المأمون.
ثانيًا: المناطق المتوسطة في حي مصر الجديدة:
تضم شوارع السخاوي، رفاعة بيك، أبو السرور البكري، الجبرتي، الأبناسي، إلى جانب عزبة المسلمين وحدودها من شوارع أسوان، جبارس، الإسكندرية، والكهف.
ثالثًا: المناطق الاقتصادية في حي مصر الجديدة:
وتشمل مساكن أبو بكر الصديق، وحدودها جسر السويس، وأبو بكر الصديق، وعثمان باشا غالب.
قيمة الإيجارات الجديدة بعد تعديل القانون:
دخل قانون الإيجار القديم حيز التنفيذ، حيث نص على زيادة القيمة الإيجارية بحد أدنى ألف جنيه، وبواقع عشرة أمثال القيمة الإيجارية السارية للأماكن الكائنة في المناطق المتوسطة والاقتصادية، على ألا تقل الزيادة عن 400 جنيه للمناطق المتوسطة، و250 جنيهًا للمناطق الاقتصادية، ويلتزم بالسداد المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار.
كما ألزم القانون المستأجرين بسداد أجرة مؤقتة قدرها 250 جنيهًا شهريًا لحين انتهاء لجان الحصر المنصوص عليها في المادة (3)، على أن يتم سداد فروق القيمة الإيجارية المستحقة – إن وجدت – على أقساط شهرية بعد صدور قرار المحافظ المختص.
ونص التشريع كذلك على أنه اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة التالية لتاريخ العمل بالقانون، تصبح القيمة الإيجارية القانونية للأماكن السكنية الواقعة في المناطق المتميزة عشرين مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية.
