أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء حجز الطرح الجديد من شقق الإسكان بنظام التمويل العقاري لمتوسطي الدخل، ضمن المرحلة الأولى من مبادرة سكن لكل المصريين 8، اعتبارًا من اليوم الخميس 25 ديسمبر 2025.
ويأتي هذا الطرح في إطار خطة الدولة المستمرة لتوفير وحدات سكنية ملائمة بأسعار مناسبة، وتخفيف الأعباء عن المواطنين، خاصة فئة متوسطي الدخل، مع إتاحة آليات سداد ميسرة وطويلة الأجل.
وأكدت الوزارة أن الحجز يتم إلكترونيًا بالكامل بنظام أسبقية الحجز، من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك لضمان الشفافية وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين، وتسهيل إجراءات التقديم دون الحاجة إلى التزاحم أو التعاملات الورقية التقليدية.
ويعكس هذا التوجه اعتماد الدولة المتزايد على التحول الرقمي في تقديم الخدمات الحكومية.
ويشمل الطرح الجديد عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية كاملة التشطيب، بمساحات تتراوح بين 110 و116 مترًا مربعًا، بما يلبي احتياجات الأسر المصرية من متوسطي الدخل، ويحقق توازنًا مناسبًا بين المساحة والسعر.
كما تقع الوحدات في عدد من المدن الجديدة، بما يسهم في دعم خطط التنمية العمرانية وتخفيف الضغط عن المناطق المزدحمة.
وتخضع الوحدات المطروحة لنظام التمويل العقاري طويل الأجل، حيث تصل فترة السداد إلى 20 عامًا، وبفائدة سنوية ثابتة تبلغ 12 بالمئة، وهو ما يضمن استقرار قيمة القسط الشهري طوال مدة السداد، ويمنح المتقدمين فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية دون تحمل أعباء مالية كبيرة في بداية التعاقد.
وحددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الأساسية للتقدم لحجز وحدات سكن لكل المصريين 8، أبرزها الالتزام بنظام التمويل العقاري المخصص لمتوسطي الدخل، وأن يكون المتقدم من مستحقي الإسكان التعاوني، مع الالتزام بضوابط الدخل المقررة.
ولا يجوز أن يزيد الدخل الشهري للفرد عن 20 ألف جنيه، بما يعادل 240 ألف جنيه سنويًا، في حين لا يجوز أن يزيد الدخل الشهري للأسرة عن 25 ألف جنيه، أي بحد أقصى 300 ألف جنيه سنويًا، مع ضرورة سداد مقدم جدية الحجز في الموعد المحدد.
وأعلنت الوزارة أن قيمة مقدم جدية الحجز تبلغ نحو 100 ألف جنيه، على أن يتم استكمال باقي الإجراءات وسداد الأقساط وفقًا لقواعد التمويل العقاري المعتمدة من الجهات المختصة، وبعد استيفاء جميع الشروط والمستندات المطلوبة.
وفي هذا السياق، شددت وزارة الإسكان على أهمية الاعتماد على المصادر الرسمية فقط للحصول على المعلومات المتعلقة بالحجز، مؤكدة أن جميع التفاصيل الخاصة بكراسة الشروط والمستندات المطلوبة وخطوات التقديم سيتم نشرها حصريًا عبر الموقع الرسمي.
كما حذرت المواطنين من الانسياق وراء الشائعات أو المعلومات غير الدقيقة المتداولة على مواقع التواصل الاجتماعي.
وتتمثل خطوات الحجز الإلكتروني في الدخول إلى الموقع الرسمي، وتسجيل البيانات الشخصية بدقة، ورفع المستندات المطلوبة، ثم سداد مقدم جدية الحجز من خلال البريد المميكن أو وسائل الدفع الإلكتروني المعتمدة، مع متابعة حالة الطلب لضمان استكمال الإجراءات بنجاح.
ويعكس هذا الطرح الجديد حرص الدولة على توفير سكن ملائم وآمن للمواطنين ضمن رؤية شاملة للتنمية المستدامة وتحسين مستوى المعيشة.
