في إطار خطط الدولة للتوسع العمراني وتوفير وحدات سكنية تناسب مختلف الشرائح، تواصل وزارة الإسكان طرح مشروعات الإسكان الفاخر خلال عام 2025 في عدد من المدن الجديدة.
ويشهد هذا النوع من المشروعات إقبالاً كبيراً من الباحثين عن سكن راقٍ متكامل الخدمات، خاصة في ظل التنوع الكبير في المدن المطروحة والأسعار والمساحات، إلى جانب سهولة الحجز عبر المنصات الرقمية مثل منصة مصر العقارية.
تأتي أبرز مشروعات الإسكان الفاخر في 2025 ضمن برامج تطوير المدن الجديدة، وعلى رأسها مشروعا جنة ودار مصر، بالإضافة إلى مشروع ظلال الذي يندرج تحت فئة الإسكان الفاخر بمستوى تشطيب عالٍ.
وتنتشر هذه المشروعات في القاهرة الكبرى وعدد من المدن الساحلية والصعيد، بما يضمن توزيعاً جغرافياً يلبي احتياجات السكان في مختلف المحافظات.
ويبرز من بين المدن المطروحة القاهرة الجديدة، الشروق، حدائق العاصمة، العبور، الشيخ زايد، و6 أكتوبر، إلى جانب مدن أخرى مثل العلمين الجديدة والمنصورة الجديدة ودمياط الجديدة، إضافة إلى مواقع مميزة في صعيد مصر ضمن الخطة القومية للتنمية العمرانية.
وتتفاوت أسعار الوحدات وفقاً لكل مدينة ونوعية المشروع، حيث يبدأ سعر المتر في أغلب الطروحات من نحو 27600 جنيه في حدائق العاصمة، وهي من المدن الأسرع نمواً خلال الفترة الأخيرة، بينما يصل السعر في القاهرة الجديدة ضمن مشروع جنة إلى نحو 33250 جنيهاً للمتر، نظراً لموقع المشروع وارتفاع مستوى التشطيب والخدمات.
وفي مدينة 6 أكتوبر يبلغ متوسط سعر المتر 32600 جنيه، بينما تراوح الأسعار في مدينة الشروق حول 30950 جنيهاً.
أما العلمين الجديدة، التي تُعد من أبرز المدن الساحلية الفاخرة، فتبدأ الأسعار فيها من حوالي 29000 جنيه للمتر وتزداد حسب المرحلة وقرب الوحدة من الخدمات والواجهة البحرية.
وتتوفر الوحدات بمساحات متنوعة تناسب احتياجات الأسر، حيث تتراوح المساحات بين 114 و227 متراً مربعاً، وجميعها كاملة التشطيب وبمواصفات تنفيذ عالية داخل مجمعات سكنية تضم حدائق وممرات للمشاة وخدمات متكاملة مثل الأمن والحراسة والمحال التجارية والمناطق الترفيهية.
ويبدأ مقدم الحجز في بعض المشروعات مثل ظلال من 250 ألف جنيه، بينما قد يزيد في المشروعات ذات الأسعار الأعلى أو المساحات الكبيرة.
وتؤكد وزارة الإسكان أن الحجز يتم حصرياً عبر منصة مصر العقارية، التي تتيح للمواطنين الاطلاع على التفاصيل الكاملة لكل مشروع، بما يشمل مواقع الوحدات على الخريطة، الأسعار، نظام السداد، وأسلوب الحجز الإلكتروني دون الحاجة للذهاب إلى مكاتب حكومية.
كما تتغير مواعيد الطرح من فترة إلى أخرى، ما يستلزم متابعة البيانات الرسمية للوزارة لضمان التقدم في الوقت المناسب.
