أسعار منافسة وموقع استراتيجي.. خبير عقاري يسرد مزايا مشروع أب تاون بأكتوبر الجديدة

تحدث المستشار القانوني والخبير العقاري، مدحت كراره، عن مزايا مشروع أب تاون بأكتوبر الجديدة، الذي خصصته هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ضمن مشروعات الإسكان الفاخر في المدينة .
وقال كراره، في تصريحات لـ «الاتجاه»، إن موقع أب تاون الفريد، دفع الدولة لاعتبار هذا المشروع، ضمن شريحة الإسكان الفاخر في المدينة، حيث يحاط بالمشروع سلسلة من الطرق والكباري والخدمات التي تسعى الدولة إلى إنهائها خلال الأشهر القليلة المقبلة.
ومن ضمن هذه الخدمات، بحسب كراره، قرب الموقع من ميدان الحضري، حيث يقع على بعد 13 كم فقط من أب تاون، فضلا عن قرب المشروع من جامعة الأهرام الكندية وأكاديمية أخبار اليوم، ومنطقة البنوك التي يبعد عنها 3 كم فقط.
وقال كراره، أن أحد أهم مميزات المشروع، وجوده بجانب المحظة الرئيسية لقطار المونوريل، الذي من المقرر أن يتم افتتاحه نهاية العام المقبل، بحسب وزارة النقل.
ويشمل خط مرور مونوريل 6 أكتوبر المناطق من المهندسين إلى أكتوبر الجديدة، مرورًا بهايبر وان في منطقة الشيخ زايد، جهينه، هيئة المجتمعات العمرانية، الحصري، دار الفؤاد، المنطقة الصناعية»
يبلغ طول خط مونوريل غرب النيل 42 كم، ويشمل عدد 13 محطة تربط إقليم القاهرة الكبرى بالمناطق العمرانية الجديدة «6 اكتوبر الجديدة».
وقال كراره، إن أحد أهم مميزات أب تاون أيضا، عدم وجود مهلة محددة للبناء على عكس الأطروحات المختلفة لهيئة المجتمعات والتي تشترط بناء قطعة الأرض خلال 5 سنوات بحد أقصى، فضلا عن كون قطع الأراضي في أب تاون خالصة الثمن، ولا يوجود عليها أي مستحقات بهيئة المجتمعات العمرانية وغيرها من الامتيازات التي تخلق منها عنصر جذب لدى المواطنين الراغبين في شراء قطع أراضي سكنية لهم ولأسرهم.
الجدير بالذكر، أنه تم الانتهاء من أكثر من 95% من المرافق الرئيسية من صرف صحي وصرف أمطار وشبكة الطرق والكهرباء وكافة المرافق الأخرى، كما بدء عدد من الشركات في بناء قطع سكنية خاصة بهم في مشروع أب تاون أكتوبر الجديدة.